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老舊建物 漏水難免

夏商防水第一時間為您浴室舊翻新!

 

這一天我們來到士林天母東路,

緊鄰新光三越的這一帶社區很美,平常也很熱鬧,

但因建築物皆頗具歷史,老舊房子較容易有漏水問題,

夏商師傅們常常跑這一帶呢! 

 

今天的案例就是建築物結構已經老舊,

又碰到地震,導致浴室地板及污水管邊產生裂縫,

讓樓下天花板漏水啦!

 

實地探勘之後,

發現幸好浴室外牆的牆面並沒有壁癌、漏水現象,

所以不需要工程浩大地將整個浴室牆面及地面都挖起來,

但還是必須把地板及牆面打除大約10公分,

以滲透型水性高分子聚合樹脂打底後,再施作四道防水,

如此才能從細節處完全解決漏水問題。

 

先看看樓下天花板漏水的情況吧!

01施工前(樓下天花板漏水情形)  

 

下面這張照片一樣是樓下,天花板上方污水管邊及樓板裂縫漏水的情況。

02施工前(樓下觀察天花板上方污水管邊及樓板裂縫漏水)  

 

探勘完畢、向客戶詳加解說後就開始動工了~

 下面照片是師傅正將施工路徑做完善的保護。

05施工中(地板保護措施)  

 

首先,將浴室地板打除。

先看看施工前的浴室!

03施工前(6樓浴室)  

 

使用電動破碎機將地面打除,水管更新也包含在工程內哦!

06施工中(地板打除見RC結構體)  

 

施工中。

07施工中(防水完成)  

❶ 首先,師傅在牆面與地面連接處使用高分子聚合樹脂水泥砂漿做圓弧形坡度斷水,

這樣才能永久因為連接處二次施工造成的漏水。

 

❷ 接著,在地面全部使用滲透型水性高分子聚合樹脂打底。

(此材有良好的滲透性及優異的成膜封阻孔隙特性,

增加主結構與泥作防水材間之接著強度及抗化性,

避免水泥砂漿或防水材料施工時因水分快速流失造成固成分快速收縮而影響品質。)

 

❸ 最後再施作二道日本進口的彈性防水材,以及水性橡化瀝青防水乳膠。

(彈性防水材具有極佳延展性、抗拉、抗裂、高附著力、耐候性強、

無溶劑汙染與臭味、可曲折不龜裂,

本材之樹脂及粉體是所有水性防水材最高成分、最高規格之組合,

經SGS測試均符合CNS、美國ASTM標準。)

(水性橡化瀝青防水乳膠 具有優越防水效果、抗腐蝕性、彎曲不脆裂,

適合臺灣海島形氣候,乾燥後完成面為堅韌、一體成形、

無接縫之防水膜、可修補細微裂縫,經SGS測試符合CNS標準。)

 

施工過程中,師傅也細心檢查地面,如果有大於2㎜裂縫,

就會使用防水材加貼抗拉裂纖維布來補強,

而牆面跟地板的角落也會加貼抗拉裂纖維布

這樣一來可以延長防水層壽命,地震也不用擔心囉!

 

到此,防水的部分算是完成了,放水測試不可少!

08施工中(防水完成後放水測試)

 

放水測試完畢,確認百密而無一疏後,

泥作師傅再把浴室底地板磁磚貼回復原。

09施工中(防水測試完成無漏水後泥作進場施工)  

 

就這樣,5天左右的工程告一段落,一起看看整頓清潔後的模樣吧!

11完工(6樓浴室)  

 

是不是完好如新了呢?

12完工(6樓浴室)  

 

表面看不出施工的痕跡,不影響本來裝潢,

底下卻已徹底煥然一新,樓下天花板也不用再擔心漏水問題了!

 

 

 

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