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【認識房屋病兆，何謂結露和白華現象！？】

　　結露和白華現象，是在熱帶地區容易導致建築體損壞的兩大兇手，所以當房屋出現這兩種現象時，就必須格外注意。這是房屋受到損害的警訊，讓我們一起關注這兩種常見的現象吧。

　　漏水是屋內的水往屋外流洩，而結露則是外面的水滲入被建築體吸附。像是吃熱食眼鏡起霧，洗澡時鏡面模糊，都是相似的凝結現象。結露的成因是室內外溫度差過大，冬天吃火鍋室內溫度極高，室外又極寒冷，水氣就會附著在窗戶的框與面上，進而導致房屋受潮。
 

　　了解結露的關鍵字是「露點溫度」。指的是在固定的氣壓之下，空氣中含的氣態水達到飽和，即將凝結成液態水所需要降到溫度。也就是H2O是「霧」還是「露」的區別。
以露點溫度和氣溫的溫度差用來測定濕度，空氣中水氣達飽和時，兩者溫度相等，未飽和時，氣溫則高於露點。所以露點高，水氣含量很多，人會較不舒服，露點低則濕度低，感受舒適。
 

　　而結露又可細分為兩種：表面結露和內部結露。
表面結露像飲料放久了結水珠的狀況，會造成房屋的角落發霉，壁面劣化；內部結露就可能導致粉刷直接剝落，也就是掉漆。
 

　　
白華則是因為混凝土或磚塊中，含有的碳酸鈣等成份，因為水分而溶解，在水份蒸發以後，析出的固體殘留，經風化後白華，即是我們一般所稱的「壁癌」。