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這一天我們來到大直通北街,這兒是陸軍的眷村,

找我們來的徐先生是一位非常好的客戶,人相當客氣和善,

因為徐太太聽到中國廣播公司的《媒事來哈啦》廣播節目而找到我們的。

 

原來,他們受漏水困擾所苦已經有一段時間了

這次共有三處需要做防水,分別是浴室、陽台以及頂樓。

經過勘查才知道本來的漏水原因是天花板日光燈的電管,

因為地震產生裂縫,一直延伸到管道間,

最近徐先生、徐太太想將房屋內部重新裝修,

所以想一次把防水全都做齊。

 

現在就跟著夏商小編一起分享施作過程吧!

 

【浴室】

施工前。

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緊接著要開始打除作業囉!

客戶希望將老舊的衛浴設備也更新,所以一併打除。

將浴缸拆除後使用電動破碎機將牆面及地面打除至見結構體,

管邊作防水處理,這次工程也包含水管更新哦!

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師傅先以手持式砂輪機切割出浴室牆面及地面防水施作範圍。

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從打除的照片中可以看到粉塵很大,夏商知道有這樣的施工情況之前,

一定都會將施工路徑、空間做完善的保護,

也會要求師傅們不要怕熱怕悶,一定戴上專業口罩來阻隔粉塵、健康第一!

 

在打除的時候,

我們也發現原建商蓋的很好,水泥粉飾層裡面有埋點焊鋼絲網,

但這也讓打除的過程變得非常辛苦。

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這就是打除後,將磚石清走的樣貌囉!

整理後便開始施作底塗。

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然後施作最重要的防水。

牆面與地面接縫處會採取高分子聚合樹脂水泥砂漿做圓弧形坡度斷水,

以永久阻隔因結構二次施工所造成的漏水病灶,

並且使用滲透型水性高分子聚合樹脂打底。

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牆面及地面施作日本進口大榮BIG TECHS耐磨壓克力水性防水材三道,

隅角施作防水材時加貼抗拉裂纖維布,預防地震拉扯撕裂、延長防水層壽命。

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一切完成後,採取泥作復原。

看起來是不是順眼多了呢?最重要的是不用擔心漏水囉!

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完工!

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接著,移動腳步,我們到陽台】去吧!

陽台地板的磁磚都已經裂開斑駁了,

台灣的房子只要經過時間的磨鍊,往往容易產生漏水問題,

除了天氣影響外,三不五時的地震也是主因!

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話不多說,直接先打除吧!

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整理及施作底塗。

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施作防水。

這個過程重要的是耐心與細心,每個角落、每一吋都要均勻且確實!

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防水測試後,請來泥作師傅復原囉!

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陽台也乾淨俐落地~完工!

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最後一站,來到【頂樓】

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看起來很溫馨的頂樓,日照充足、花花草草讓人心情愉快,

可是卻給樓下7樓的天花板帶來漏水之患……

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看出端倪了嗎?再靠近一點……猖狂的裂縫和水痕出現了!

據徐先生、徐太太所說,隨著時間過去,裂縫和水痕都有愈發嚴重的趨勢。

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和徐先生、徐太太清楚說明施工細節後,

大範圍的打除作業,就交給夏商師傅們!

 

先以電動碎石機將屋頂地板壓角磚及水泥粉飾層剔除。

再於四周女兒牆90度隅角處打出汎水溝槽,排水孔管邊做防水處理,

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裹著護腰的師傅辛苦了!

雖然天氣悶悶的,但大家專注之餘有說有笑、

施工時間也感覺過得很快,這都要感謝好客戶的照顧 

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看這陽台清除的瓦礫足足有好幾袋太空包呢!

先收集起來,最後要用大型吊車及工程垃圾車將它們載走~

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接下來就是將地坪素整、打底。

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整理好後,先將RC結構體表面全面使用滲透型水性高分子聚合樹脂打底。

(此材有良好的滲透性及優異的成膜封阻孔隙特性,

增加主結構與泥作防水材間之接著強度及抗化性,

避免水泥砂漿或防水材料施工時因水分快速流失造成固成分快速收縮而影響品質。)


RC結構體表面如果有大於2㎜裂縫時,則一貫使用防水材加貼抗拉裂纖維布補強。

然後再於牆面與地面之隅角結構二次施工縫的地方,

使用高分子聚合樹脂水泥砂漿做圓弧形坡度斷水,

這樣能夠永久阻隔因結構二次施工所造成的漏水病灶。

也會加貼抗拉裂纖維布,用來預防地震拉扯破壞防水層,

不讓地震再傷害!

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接著就是重頭戲-施作防水!

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首先使用日本進口大榮BIG TECHS耐磨壓克力水性防水材塗佈二道。

(此材具有極佳延展性、抗拉、抗裂、高附著力、耐候性強、無溶劑汙染與臭味、

可曲折不龜裂,本材之樹脂及粉體是所有水性防水材最高成分、最高規格之組合,

經測試均符合台灣SGS、美國ASTM標準。)

再以水性橡化瀝青防水乳膠施作二道。

(此材具有優越防水效果、抗腐蝕性、彎曲不脆裂,適合臺灣海島形氣候,

乾燥後完成面為堅韌、一體成形、無接縫之防水膜、可修補細微裂縫,經SGS測試符合CNS標準。)

 

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最後,女兒牆及管道間防水也不能疏忽。

女兒牆面以高壓清洗機沖刷乾淨後使用滲透型水性高分子聚合樹脂打底。

再施作二道英國進口白色或灰色Archway-STANDARD高效能水性防水材。

(此材具有高分子、高張力、高延展性、無縫成膜、曲折不龜裂、

美觀、無毒、抗UV紫外線,經測試符合美國ASTM標準。)

樓梯屋牆面二丁掛磁磚則施作MICSIL TH-075W高性能透明防水膜二道。

(此材具有優良的耐候性、耐酸鹼性、附著性、耐水性、耐軟化性、

耐污染性等特性,經SGS測試符合CNS標準。)

又到了驗收試水的時刻!

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結果當然是OK沒問題!

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終於大功告成,泥作復原!

等防水材乾燥、測試無漏水狀況後,

水泥粉飾層以1:3水泥砂漿依洩水坡度復原。

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頂樓也完工囉!

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這次施工範圍廣,

夏商師傅們每天從早上八點開工,到下午五點收工,

花了20多天才完成,

夏商防水的每一個成員都很高興能夠因此結識和藹的徐先生、徐太太,

未來關於防水的事,也放心交給夏商吧!

 

 

 

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