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不論東南西北

夏商防水因地制宜 打擊漏水!

 

浴室漏水導致樓下天花板跟著漏水,

這樣的情況在台灣真的很常見,

今天也是一個這樣的案例,跟著夏商小編一起來看看吧。

 

地點位於三重重新路四段,

這是樓下天花板漏水的情況。

01施工前(樓下漏水情形)  

 

漏水情況已經持續一陣子了。

灰黃的水痕,讓優雅的鳥兒壁貼都顯得黯然失色。

02施工前(樓下漏水情形)  

 

緊接著到樓上,看看漏水的浴室源頭。

03施工前(4樓浴室)  

 

從不同的角度看過去。

如果不是樓下天花板出現漏水痕跡,

光用肉眼真的沒辦法看出漏水現象。

04施工前(4樓浴室)  

 

好在這次漏水的浴室外牆面沒有壁癌及漏水現象,

所以只需要將浴室地板打除重新施作防水就可以了。

 

向屋主說明與雙方簽約後,立即開始打除作業!

圖中可以看到的是已經打除的地面,以及牆面10公分左右的高度,

打除浴室地板時,我們一定會將施工路徑做完善的保護,

後續垃圾清運及地面整理也是工程的一部分!

 

打除完後也需簡單清潔,以利防水材打底。

05施工中(地板打除完後清潔)  

 

防水材打底中。

06施工中(地板清潔完後防水材打底)  



這個案例的施作方式是,

在牆面與地面銜接處使用高分子聚合樹脂水泥砂漿做圓弧形坡度斷水,

以永久阻隔因結構二次施工所造成的漏水病灶。

 

再將RC結構體表面全面使用滲透型水性高分子聚合樹脂打底。

(此材有良好的滲透性及優異的成膜封阻孔隙特性,

增加主結構與泥作防水材間之接著強度及抗化性,

避免水泥砂漿或防水材料施工時因水分快速流失造成固成分快速收縮而影響品質。)

 

牆面及地面則塗佈二道日本進口的大榮BIG TECHS耐磨壓克力水性防水材。

(此材具有極佳延展性、抗拉、抗裂、高附著力、耐候性強、無溶劑汙染與臭味、

可曲折不龜裂,本材之樹脂及粉體是所有水性防水材最高成分、

最高規格之組合,經SGS測試均符合CNS、美國ASTM標準。)

 

 

最後,施作二道水性橡化瀝青防水乳膠。

(此材具有優越防水效果、抗腐蝕性、彎曲不脆裂,適合臺灣海島形氣候,

乾燥後完成面為堅韌、一體成形、無接縫之防水膜、

可修補細微裂縫,經SGS測試符合CNS標準。)

 

這其中需要注意的細節是,當地面RC結構體表面有大於2㎜裂縫時,

必須則使用防水材加貼抗拉裂纖維布補強。

在牆面與地面銜接處隅角施作防水材時,也要加貼抗拉裂纖維布,

能有效預防地震拉扯撕裂、延長防水層壽命。

 

防水完成後的放水測試一樣不可少!

07施工中(防水完成後放水測試)  

 

然後就是泥作的部分囉!

08施工中(防水測試完成無漏水後泥作進場施工)  

 

這一次施工,順便更換了浴室地板磁磚,

也將排水孔更新,馬桶座也是新的!

解決了漏水問題,同時讓一切煥然一新,

看起來真的讓人心情很好呢!

11完工(4樓浴室) 

10完工(4樓浴室)  

 

 

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